Quand AVEZ-VOUS BESOIN DES CON-SEILS D'UN CONSULTANT?
- On veut connaître quel prix offrir ?
- Il faut choisir entre conserver, vendre , rénover, refinancer ,démolir ou agrandir une propriété ?
- Quel prix demander pour mon immeuble ?
- Pour choisir la meilleure offre de location et rédiger un bail gagnant.
- Pour connaître ce que je peux et dois construire sur mon terrain commercial.
- C’est opportun de faire un rachat de bail et à quel prix ?
- Pour calculer la rentabilité sur des périodes de 5 et/ou 10 ans.
- Vous recevez une offre d’achat et voulez savoir si c’est pour vous une opportunité.
- Vous voulez diversifier votre portefeuille immobilier.
- Il faut choisir le meilleur investissement entre plusieurs.
- Je désire une approche confidentielle auprès d’un vendeur sans l’obligation de m’identifier.
- On veut savoir le taux de rendement interne d’une propriété selon le meilleur et/ou le pire scénario et une étude de risques.
- Quand vous êtes propriétaire d’une PME et voulez savoir si c’est vendable et à quel prix ?
- Vous voulez innover dans les solutions : bail emphytéotique, location avec participation…etc.
- Vous voulez savoir s’il y a un besoin de construire des logements, de l’espace commercial, des édifices à bureaux, des bâtisses industrielles dans votre ville ou votre secteur ?
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Pourquoi SOLLICITER DES CONSEILS EN IMMOBILIER COMMERCIAL?
- Savoir quel prix payer ?
- Comment augmenter mes revenus nets d’opération.
- Pour connaître si mon prix offert est correct et quel est ma marge de négociation ?
- Pour éviter de perdre des milliers de dollars en improvisant.
- Éviter la spéculation et garder les prix raisonnables en utilisant nos services discrets.
- Pour choisir de construire un édifice à bureaux, un centre commercial et/ou une bâtisse industrielle.
- Serait-il sage de vendre et relouer à long terme ?
- Pour savoir si l’on devrait construire des multi-logements , des maisons en rangée, des condos à étages, un hôtel ,un entrepôt..etc.
- Pour diagnostiquer un immeuble si l’on doit changer la vocation, racheter les baux et estimer les coûts.
- Pour connaître combien et quand débourser et quand sortir d’un investissement et avec combien.
- Pour connaître le prix à payer et quel serait le rendement de l’achat d’un centre commercial de quartier de (11) locataires ?
- Pour corriger un taux d’inoccupation très élevé et redresser une propriété.
- Pour renouveler un bail commercial à quel prix et pour combien d’années ?
- Serait-il mieux d’acheter et rénover et/ou construire à neuf ?
- Trouver dans une ville ou un secteur le meilleur emplacement pour construire un projet.
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